安徽省人大


芜湖经济技术开发区建设规划和土地使用管理办法
省人大


第一条 为保证芜湖经济技术开发区（以下简称开发区）的开发和建设，合理利用土地，根据中华人民共和国有关法律、法规和《芜湖经济技术开发区条例》，结合开发区实际情况，制定本办法。
第二条 制定和实施开发区规划，使用开发区土地进行建设必须遵守办法。
第三条 开发区管理委员会（以下简称开发区管委会）代表芜湖市人民政府，依照有关法律、法规对开发区的建设和土地，实行统一规划、征用、开发和经营管理。
开发区建设规划、土地管理部门负责办理开发区内建设规划和土地管理的具体工作。
第四条 开发区总体规划，由市人民政府负责编罅制，经市人民代表大会常务委员会审查同意后，报省人民政府审批。
开发区详细规划，由开发区管委会编制，报市人民政府审批；各地段的详细规划和平面布置由开发区建设规划管理部门编制，报开发区管委会审批。
第五条 市人民政府可根据经济和社会发展需要，对开发区总体规划进行局部调整，调整方案报市人民代表大会常务委员会备案；涉及开发区总体布局重大变更的，须经市人民代表大会常务委员会审查同意后，报省人民政府审批。
第六条 开发区内的土地依法实行有偿有限期使用制度，具体办法依照有关法律、法规另行制定。
任何单位和个人不得非法占用开发区内的土地，不得破坏开发区内的地上、地下设资和资源。
第七条 在开发区进行建设的单位或个人应按规定向开发区建设规划、土地管理部门申请办理以下证书：
（一）选址意见书；
（二）建设用地批准书；
（三）建设用地规划许可证；
（四）土地使用证；
（五）建设工程规划许可证。
第八条 建设单位或个人须在按规定支付土地出让金后十五日内持设计任务书。建设用地规划许可证等，到开发区土地管理部门办理土地登让，领取土地使用证。
建设单位或个人自领取土地使用证之日起六个月内，应按批准的总体设计破土动工。确有特殊原因，需延迟动工的，经开发区建设规划管理部门批准，可以延迟动工时间，但最长不得超过三个月。
第九条 需要临时利用土地或搭设临时建筑物、构筑物的，须经开发区建设规划管理部门批准，并在批准的使用期满前自行拆除、清场。
临时用地的使用期限不得超过二年。
第十条 建设单位或个人在用地范围内的具体布局应按照开发区建设规划管理部门关于建筑道路、绿化等各种用地比例的规定进行建设。
建设单位或个人在用地范围内的一切建筑，应符合国家建筑规范和消防安全、环境保护要求。
第十一条 开发区建设规划管理部门有权对开发区内建设工程是否符合规划要求和工程施工质量等进行检查。被检查者必须如实提供情况和必要的资料，检查者有责任为被检查者保守技术和业务秘密。
开发区内建设工程的竣工验收，须有开发区建设规划、土地管理部门参加。建设单位或个人须在竣工验收后六个月内向开发区建设规划、土地管理部门报送竣工资料。
第十二条 土地使用者使用土地，应按年交纳土地使用金。土地使用金标准由开发管委会根据国家有关规定并结合本地实际情况制定。
以出让方式取得土地使用权的土地使用者，从土地使用证签发之日起，土地使用金免缴三年，其中先进技术企业和产品出口企业免缴五年。因不可抗力或其他特殊情况造成经济上严重损失，确实无法缴纳的，经开发区管委会批准，可以缓缴、减缴或者免缴当年土地使用金。
开发区管委会可以根据开发区经济发展、环境条件的变化对土地使用金进行调整，调整的间隔期应不少于三年，其变动幅度每次不超过30％。土地使用者在用地合同期内，如遇土地使用金调整，应自调整年度起按新标准缴纳。
第十三条 在开发区内，未取得建设用地规划许可证占用土地的，由开发区管委会责令退回；违反本办法第八条第二款未经批准拖延施工的，由开发区管委会注销土地使用证，已缴纳的土地使用权出让金、使用金不予退还。
第十四条 在开发区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响规划的，由开发区管委会责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响规划、尚可采取改正措施的，由开发区管委会责令限期改正。
第十五条 开发区管委会为实施总体规划，决定折除的建筑物、构筑物已按有关规定予以补偿或安置的，被拆除的单位（户）应按期拆除；拒不拆除的，可申请开发区管委会所在地人民法院强制执行。
第十六条 逾期交付土地使用金的，从逾期之日起，按日加收应缴金额的5‰滞纳金。
第十七条 当事人对行政处罚决定不服的，可以接到处罚通知之日起十五日内，向人民法院起诉。当事人逾期不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由开发区管委会申请开发区管委会所在地人民法院强制执行。
第十八条 本办法第七条规定所使用的“两书三证”，由开发区建设规划、土地管理部门向市人民政府建设规划、土地管理部门分批领取，市人民政府有关部门应及时提供。
第十九条 本办法具体应用中的问题授权芜湖市人民政府负责解释。
第二十条 本办法自发布之日起施行。




1994年7月18日
国家烟草专卖局


中烟交[2003]03号

关于2004年上半年全国卷烟网上集中交易时间安排的通知




各会员：
　　经国家局研究决定，2004年上半年全国卷烟网上集中交易将于11月份举行。现将本次网上交易会的有关事项通知如下：
　　一、交易时间
　　本次网上集中交易时间为11月10日开始,至11月25日结束。
　　二、交易原则
　　网上集中交易同样体现传统交易的管理办法，各会员按国家局下达的调入指标和要求签订购销合同，并必须完成核定计划调入指标的95%以上。
　　网上交易的卷烟牌号及新增交易牌号仍按以前规定办理。
　　三、交易形式
　　根据交易中心软、硬设备状况，考虑到网上交易的一些特殊要求，为保证网上集中交易的顺利进行，经研究决定，本次卷烟网上集中交易形式为：
　　1．11月10日至13日为工业会员上网制作订单期。在此期间，工业会员登录卷烟网上交易系统并制作完成与商业会员衔接的供需订单。为了贯彻落实“扶优扶强”的精神，方便大型工业企业交易，36家重点工业企业在网上集中交易期间，可随时上网交易。其他工业企业须在规定时间内上网操作。
　　工业会员上网具体时间安排见附件一。
　　2．11月14日至25日为商业会员上网确认订单期。在此期间，商业会员登录卷烟网上交易系统并确认与工业会员衔接好的订单。由于商业会员数量较多，根据网络要求和各省商业会员数量及其交易合同数量，分省按区域规定上网时间。
各省商业会员上网具体时间安排见附件二。
　　3．网上集中交易结束后，卷烟网上交易系统将向所有会员开放，转入日常网上交易。
　　四、组织保证
　　在总结今年五月份第一次卷烟网上集中交易经验的基础上，结合工商会员的建议，我们对交易系统软件及服务功能进行了改进和完善。为保证本次卷烟网上集中交易的顺利进行，各省级公司要充分做好交易前的组织、协调、准备工作，特别是要维护好省内网络系统的畅通，保证会员能按时上网交易和操作；工商会员要提前做好供需衔接工作，确保网上交易的顺利进行。
　　五、其它
　　1．在集中交易期间，工商会员交易达成后，工业会员不必立即打印出交易合同，可在集中交易结束后或执行合同前打印出交易合同。各工业会员需领用“卷烟网上交易专用合同纸”，请与交易中心交易部联系。
　　联系电话：010-63605763　63605767
　　2．各会员基础信息，如：开户银行及帐号、税务登记号、到站、地址等如有变更，请于11月15日前与交易中心交易部联系。
　　传真电话：010-63605791　联系电话：010-63605763
　　3．各省级公司在本省交易期间，可随时查询本省商业会员合同签订情况。
　　如有特殊需要的省公司，请与交易中心信息部联系。
　　联系电话：010-63605731　63605637
　　4．遇网络技术问题，请与网上公布的技术支持热线电话联系。
　　联系电话：010-62199301　62199302
　　附件一、工业会员上网交易时间安排
　　附件二、商业会员上网交易时间安排


附件1：工业会员上网时间安排

　　11月10~13日，工业会员上网制作订单。
　　11月14~25日，在商业会员确认订单期间，36家重点企业可随时上网操作，其他非重点企业每天下午3：00以后可上网操作。
　　交易中心网上交易系统24小时运转。


附件2：商业会员上网交易时间安排明细

　　上网交易时间　上网交易会员（以省为单位）

　　11月14—16日　江苏省
　　11月14—16日　浙江省
　　11月14—16日　四川省
　　11月14—20日　北京市
　　11月14—20日　西藏区
　　11月17—19日　广东省
　　11月17—19日　山西省
　　11月17—19日　黑龙江
　　11月17—19日　河北省
　　11月17—19日　大连市
　　11月17—19日　辽宁省
　　11月17—19日　安徽省
　　11月18—23日　深圳市
　　11月18—23日　青海省
　　11月18—23日　重庆市
　　11月18—23日　海南省
　　11月18—23日　天津市
　　11月20—22日　内蒙古
　　11月20—22日　江西省
　　11月20—22日　吉林省
　　11月20—22日　新疆区
　　11月20—22日　湖南省
　　11月20—22日　湖北省
　　11月20—22日　河南省
　　11月20—22日　上海市
　　11月20—22日　福建省
　　11月23—25日　广西区
　　11月23—25日　宁夏区
　　11月23—25日　甘肃省
　　11月23—25日　山东省
　　11月23—25日　陕西省
　　11月23—25日　云南省
　　11月23—25日　贵州省






中国卷烟销售公司
中烟烟草交易中心
二○○三年十月十七日